На нашем сайте используются cookie. Используя сайт, вы соглашаетесь на обработку персональных данных при помощи cookie–файлов.
OK

Акционерное общество
«Рантье Инвестиции»

Надежный партнер в сфере заработка на коммерческой недвижимости
3200+
инвесторов в базе компании
команда с опытом работы в сфере коммерческой недвижимости
> 13 лет
IPO
В плане выход
на IPO к 2030 году
План привлечения
3 млрд рублей к 2029 году
3 млрд
ЗАПРОСИТЬ ОТЧЕТНОСТЬ

Примеры кейсов партнёров по стратегиям, с которыми мы работаем

Показываем лишь малую часть из десятков проектов
✓ Плановая доходность = 1.3 млн.₽
✓ Оценка объекта: 8 млн.₽
Объект: г.Новосибирск
Арендаторы:
  • Магнит: 436 м² = 650 000₽
  • Чижик: 451 м² = 310 000₽
  • Плановая доходность = 1,3 млн.₽
  • Оценка стоимости = 80 млн.₽
Цифры по бизнесу:
  • Отдельное здание: 1 этаж — 436 м², цоколь — 451 м²
  • Купили объект за = 53 млн.₽
  • Ремонт = 10 млн.₽
✓ Окупаемость: 2 года
✓ Оценка объекта: 3120 000 ₽
Объект: Московская область
Субарендаторы:
  • Wildberries: 80м² = 230 000 ₽/мес
  • Яндекс Маркет: 34 м² = 90 000 ₽/мес
  • Цветы: 40 м² = 120 000 ₽/мес
  • Фактическая инвестиция = 400 000 ₽
  • Общий доход = 440 000 ₽/мес
  • Чистая прибыль = 130 000 ₽/мес
Цифры по бизнесу:
  • 1 этаж, 164 м² = 290 000 ₽/мес
  • Комм.услуги: пополам с арендаторами
  • Ремонт: делал самостоятельно
  • Арендные каникулы: 2 месяца
✓ Окупаемость: 2 года
✓ Оценка объекта: 2205 600 ₽
Объект: г.Санкт-Петербург
Субарендаторы:
  • Химчистка: 17 м² = 49 300 ₽/мес
  • Салон красоты: 44 м² = 105 600 ₽/мес
  • Ламода: 44 м² = 110 000 ₽/мес
  • Общий доход = 264 000 ₽
  • Чистая прибыль = 91 900 ₽
  • Фактические инвестиции = 327 000 ₽
  • Инвестиция равнозначна 329% год.
Цифры по бизнесу:
  • 1 этаж, 105 м² = 173 000 ₽/мес
  • Комм.услуги: пополам с арендаторами
  • Ремонт: 500 000 ₽
✓ Окупаемость: 7.3 лет
✓ Оценка объекта: 51 млн.₽
Объект: ГАБ Дикси
Цифры по бизнесу:
  • Площадь 167 м²
  • Месячный арендный платёж - 419 000₽
  • Стоимость объекта — 30 000 000₽
  • Продажа — 51 000 000₽
  • Чистая прибыль девелопера — 3.000.000₽
  • Ремонт сделал арендатор
✓ Окупаемость: 5 лет
Сопровождение этапов строительства торговых стационарных объектов по РФ
Объекты, требующие редевелопмента/ более доходной концепции:

  • Окупаемость: 5 лет
  • Доходность: 20%
  • Потенциальный объем в портфеле: 65%
Предприниматель
Инвестор
Блогер
Владелец Акселератора
Опыт в бизнесе
на коммерческой недвижимости
> 13 лет
13000 м2
Коммерческой недвижимости в собственности
Проектов реализовали участники акселератора
> 610
> 130k
Подписчиков
в соц. сетях
Посетителей офлайн наших мероприятий
> 5000
1000
Участников сообщества «Рантье»

Игорь Бондаренко — генеральный директор АО «Рантье Инвестиции»

Стратегия развития компании

  • Активы в виде инвестиционной недвижимости на конец года
  • Объем инвестиционных вложений по годам
  • Количество приобретаемых АО объектов

Этапы реализации

*Настоящий материал носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой или инвестиционным предложением. Инвестиции в бизнес — это высокий риск, в том числе риск потери капитала. Разумно оценивайте риски своих вложений.
Инвестиционная фаза
2025 г. - 2027 г.
2030 г.
Выход на IPO
2028 г. - 2030 г.
1. Гос. регистрация изменений в уставе, касающихся перехода к публичному статусу.

2. Включение независимых директоров в состав Совета директоров, формирование контрольных комитетов.

3. Прохождение аудита, подготовка финансовой отчётности по МСФО.

4. Регистрация проспекта ценных бумаг.

5. Листинг на бирже.
С 2028 г. - начало выхода на IPO
Мы строим бизнес, который меняет рынок — честно, прозрачно и с фокусом на долгосрочный рост. У нас уже есть продукт, команда и результаты. Теперь — время масштабироваться. И мы планируем расти не только в цифрах, но и в ценности, которую создаём для людей.
Связаться с экспертом
Игорь Бондаренко

Проводим онлайн и оффлайн мероприятия

На постоянной основе в разных городах России проводим онлайн и оффлайн мероприятия для всех, кто интересуется коммерческой недвижимостью
Экскурсии на работающие объекты
Практические мастермаинды
Форумы по коммерческой недвижимости
Бизнес завтраки